Financieel tekort bij bouw huurwoningen aan Nassaustraat in Boven-Hardinxveld

HARDINXVELD-GIESSENDAM De grondexploitatie van de nieuwbouwlocatie aan de Nassaustraat laat een tekort zien. Hoe groot is niet duidelijk omdat deze stukken niet openbaar zijn. Toch kwam het tekort wel ter sprake tijdens de vaststelling van de grondexploitatie, het leidde tot een aanvaring tussen PvdA raadslid Gert Maas en Koen Schouten (SGP).

Om het financiële tekort op de grondexploitatie te verkleinen vroeg Schouten of een aantal huurwoningen niet kon worden omgezet in koopwoningen. Dat was tegen het zere been van Gert Maas, die hem verweet dat hij bij het verwachte tekort van 953.000 euro bij de bouw van koopwoningen aan de Pieter de Hooghstraat volgens hem minder kritisch was. Bij het plan aan de Nassaustraat is het de bedoeling om 20 tot 25 sociale huurwoningen en 15 betaalbare koopwoningen te bouwen. Om dit te betalen wordt de totale reserve sociale woningbouw van 123.500 euro gebruikt. 

Het perceel aan de Nassaustraat werd in eind 2024 aangekocht door de gemeente, onder voorwaarde dat de voormalig grondeigenaren het recht voorbehouden op de terugkoop van drie specifieke kavels. Raadsfracties lieten weten blij te zijn met deze ontwikkeling, ook omdat na de bouw van de IJzergieterij woningbouw in Boven-Hardinxveld op zich liet wachten. Zo vroeg Koen Schouten ook naar meer bouwlocaties in Boven-Hardinxveld. Wethouder Arjan Meerkerk liet weten dat gekeken wordt naar meer nieuwbouwlocaties in westelijke richting. Van het idee om meer koopwoningen te bouwen aan de Nassaustraat om het financiële tekort op te lossen was hij niet gecharmeerd. ,,We bouwen wel naar behoefte.” Nu de reserve voor sociale woningbouw leeg is, gaat de wethouder ook op zoek naar subsidies, maar hij noemde ook de instelling van het vereveningsfonds, waar de PvdA eerder een motie voor indiende.