Tunnels voor ontsluiting ‘t Oog in Hardinxveld-Giessendam
17 juni 2025 om 09:23 Bouw Nieuwbouw 't OogHARDINXVELD-GIESSENDAM Voor een goede ontsluiting van de uitbreidingslocatie ‘t Oog is volgens de gemeente Hardinxveld-Giessendam een tunnel onder het spoor nodig ten westen van het station Hardinxveld-Giessendam. Deze tunnel is voor zowel auto, fiets- en voetgangers. Ter hoogte van station Blauwe Zoom is een doorgang voor langzaam verkeer nodig.
De huidige spoorwegovergang zit na de ontwikkeling van ‘t Oog wonen fase 1 (170) woningen aan haar maximale capaciteit. De verdere gebiedsontwikkeling is daarom niet mogelijk zonder tunnels. De tunnel ten westen van het station Hardinxveld-Giessendam zorgt voor goede aansluiting op huidig bebouwd gebied en versterkt de bestaande voorzieningen in het centrum. Dat schrijft de gemeente Hardinxveld-Giessendam in het raadsvoorstel voor de stedenbouwkundige kaders van het plangebied ‘t Oog. Voor de bouw van de tunnels is de medewerking van Pro Rail onmisbaar.
ONTMOETINGSPLEKKEN
De nieuwbouwlocatie sluit aan op het bestaande bebouwde gebied en de wijk over ‘t Spoor. Rondom de stations is voorzien in een hogere bebouwingsdichtheid tot maximaal 45 woningen per hectare. Naar de buitenrand toe wordt de bebouwing minder dicht. In ‘t Oog moeten 1.500 woningen gebouwd worden. Twee/derde daarvan bestaat uit betaalbare woningen; de helft daarvan moet sociale huur worden. Binnen het plangebied is tevens ruimte voor extra bedrijvigheid, maatschappelijke-, recreatieve- en sportvoorzieningen. Gedacht wordt aan onderwijs- of zorgvoorzieningen, zoals een huisarts. Hierdoor ontstaat ruimte voor ontmoetingsplekken en kleinschalige wijkvoorzieningen. Het is niet de bedoeling dat winkels worden gebouwd in het plangebied.
GRONDAANKOOP
De planvorming ‘t Oog kent een lange geschiedenis. In 2015 is de locatie ‘t Oog in de vastgestelde structuurvisie genoemd en aangeduid als zoekgebied woon-werklandschap. Vervolgens is in 2019 het 10-puntenplan van Space Value met de raad besproken. Eind 2024 is de planvorming in een stroomversnelling terecht gekomen. Zo deed de gemeente een strategische grondaankoop en zijn ze veelvuldig in overleg met Rijk en Provincie over de mogelijke ontwikkeling en financiële bijdrage aan ‘t Oog. Zo brachten begin mei vertegenwoordigers van provincie en rijk een werkbezoek aan ‘t Oog. Zo overweegt het Rijk geld beschikbaar te stellen voor projecten waarbij de woningbouwontwikkeling moeilijk tot stand komt door infrastructurele belemmeringen. Daarnaast is de provincie op zoek naar bouwlocaties voor het oplossen van de wooncrisis. Met twee direct aangrenzende stations ligt ’t Oog op een locatie die uitstekend aangesloten is op het openbaar vervoernetwerk.
BEDRIJVENTERREIN
In de Westpunt van ‘t Oog worden bedrijfskavels uitgegeven. Veel (lokale) ondernemers zijn op zoek naar uitbreidingsruimte. In de Economische Visie 2025-2029 is opgenomen dat in ‘t Oog een tweede fase voor een bedrijventerrein mogelijk is. De gemeente wil voor de verdere ontwikkeling van de nieuwbouwlocatie een gebiedsfonds oprichten om gebiedseigen en gebiedsoverstijgende kosten te verhalen.
