Hardinxveld-Giessendam biedt nog geen startersleningen aan

HARDINXVELD-GIESSENDAM In 41 van de 50 Zuid-Hollandse gemeenten kun je een starterslening aanvragen. Hiermee kun je, naast de hypotheek bij de bank, extra geld lenen om de aankoop van je woning rond te krijgen. Zwijndrecht biedt de hoogste starterslening van de provincie: starters kunnen daar tot 65.250 euro extra lenen. Dit blijkt uit onderzoek van Independer. In Hardinxveld-Giessendam worden nog geen startersleningen aangeboden. 

Niet alleen de hoogte van het leenbedrag verschilt per gemeente, ook de voorwaarden lopen sterk uiteen. Zo varieert de maximale koopsom van een woning om in aanmerking te komen voor een starterslening van 275.000 tot 470.000 euro. Binnen de provincie verschilt de maximale hoogte van de starterslening sterk per gemeente. In Zwijndrecht kun je het meeste lenen: daar bedraagt de starterslening maximaal € 65.250. De Zuid-Hollandse gemeenten met de hoogste maximale starterslening zijn:

€ 65.250: Zwijndrecht
€ 55.000: Dordrecht
€ 50.000: Barendrecht, Hillegom, Katwijk, Lansingerland, Lisse, Nieuwkoop, Noordwijk, Teylingen en Zuidplas
€ 45.000: Krimpenerwaard
€ 40.000: Goeree-Overflakkee, Krimpen aan den IJssel, Leidschendam-Voorburg, Pijnacker-Nootdorp, Ridderkerk, Rijswijk en Wassenaar.
€ 25.000: Gorinchem , Gouda en Waddinxveen hanteren het laagste maximale leenbedrag van de provincie.

Bron: Independer

,,Met een modaal salaris kan een Nederlander zo’n € 224.000 lenen bij de bank voor een hypotheek. Met een starterslening kan dit oplopen tot ruim € 289.000. Dit kan net dat verschil maken voor een koper om wel of geen woning te kunnen bemachtigen”, legt Marga Lankreijer-Kos, expert hypotheken bij Independer uit. Benieuwd hoe hoog de starterslening is in jouw (nieuwe) woongemeente? Dit en meer vind je op de onderzoekspagina van Independer: https://www.independer.nl/hypotheek/info/onderzoek/starterslening

Opvallend is dat vooral grote gemeenten vaak geen starterslening hebben. Zo bieden de twee grootste Zuid-Hollandse gemeenten (Den Haag en Rotterdam) deze regeling niet aan. Ook bij middelgrote Zuid-Hollandse gemeenten (100.000 tot 250.000 inwoners) is de starterslening minder gebruikelijk: slechts de helft beschikt over zo’n regeling. Ter vergelijking: bij Zuid-Hollandse gemeenten met minder dan 100.000 inwoners is dat maar liefst 90,5%. ,,Gemeenten kunnen bijvoorbeeld een starterslening inzetten om nieuwe, vaak jongere, inwoners aan te trekken of huidige bewoners te behouden. Voor grotere gemeenten is dit vaak minder belangrijk: daar is de vraag naar woningen meestal al groter dan het aanbod. Ze zijn dus bang voor een prijsopdrijvend effect. Dat maakt het voor starters dus wel veel moeilijker om daar tussen te komen,” aldus Marga Lankreijer-Kos van Independer.